Entrega de dois grandes empreendimentos imobiliários marcará o ano de 2024 em Araguaína

O último trimestre de 2024 promete entrar para a história de Araguaína com três grandes entregas da construção civil nos segmentos imobiliário e varejo. Em outubro, o Lago Center Shopping abre suas portas para o público, inaugurando uma nova era no varejo da região norte do Tocantins. E até o final do ano, os condomínios residenciais Lake 21 e Casas Ipês estarão 100% prontos para receber seus moradores.

Além de projetar Araguaína nos mercados imobiliários residencial e comercial, os empreendimentos injetaram mais de R$ 285 milhões em investimentos na cidade e geraram cerca de 2 mil empregos diretos e indiretos durante a fase de obras. Com as entregas, novos postos de trabalho surgem para a prestação de serviço e administração dos condomínios, além das dezenas de novas lojas e equipes internas do shopping.

“A construção civil é uma cadeia fundamental na geração de empregos e riquezas para o Brasil. O segmento é referência em novas tecnologias, técnicas inovadoras e, somando ao mercado promissor de Araguaína, diversas áreas são impactadas com o avanço desses grandes empreendimentos”, pontua Rafael Faria, CEO da construtora araguainense M21, sócia dos condomínios Casas Ipês e Lake 21.

Números locais

O condomínio residencial vertical Lake 21 recebeu um aporte de R$ 77 milhões, gerando 160 empregos diretos e 320 indiretos. O empreendimento entregará 80 apartamentos de alto padrão e área de lazer completa para os futuros moradores. Já o condomínio residencial horizontal Casas Ipês contou com um investimento de R$ 30 milhões, gerando uma média de 120 empregos diretos e indiretos na construção das 64 unidades e área de lazer.

O Lago Center Shopping de Araguaína mobilizou mais de 700 trabalhadores em empregos diretos e cerca de 700 indiretos na fase de obras. Com a entrega, a expectativa é que mais 2.000 novos postos de trabalhos diretos e indiretos sejam gerados. O empreendimento contou com mais de R$ 180 milhões em investimentos.

“Nós vemos de perto o quanto a cidade se transforma com essas grandes obras. Profissionais buscam mais qualificação para atender a demanda do mercado, empresas crescem e contratam mais para atender as necessidades dos empreendimentos e novos negócios nascem para aproveitar as oportunidades que vão surgir. Muita gente ganha com isso e estamos felizes por fazer parte deste processo”, enfatiza Fernando Fonseca, sócio da ABL Prime, empresa goiana sócia do Lago Center Shopping, Casas Ipês e Lake 21.

Araguaína destaque

De acordo com dados do Cadastro Geral de Empregados e Desempregados do Brasil (Caged), em julho, Araguaína foi responsável pela geração de 80% de todos os empregos criados no Tocantins. Nos primeiros sete meses deste ano, são quase 1,4 mil novos empregos gerados.

Para Fernando Borges, gerente regional da ABL Prime, a tendência é que Araguaína se mantenha como referência na geração de empregos em função da transformação que as grandes obras estão causando na cidade.

“Dentro de um período de três anos, que é um tempo curto para a construção civil, esses três grandes empreendimentos que estamos entregando impactaram muito no quesito de tecnologia de construção, metodologia de trabalho e gestão de obras. Houve um avanço na profissionalização do setor e creio que deixamos um legado importante para a região”, pontua Fernando.

Números nacionais

A Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) prevê que o Produto Interno Bruto (PIB) do segmento será de 2,3%, um aumento significativo em relação a 2023, quando o índice foi de 1,3%.

A permanente alta nas contratações, novos lançamentos imobiliários e otimismo com relação à economia do país são os fatores que puxaram o percentual para cima.

Até abril deste ano, a construção civil brasileira já havia registrado 2,829 milhões de empregos com carteira assinada, 178 mil postos de trabalho a mais que no mesmo período do ano passado.

Ainda conforme levantamento da CBIC, somente no 2º trimestre deste ano, 83.930 unidades residenciais foram lançadas no Brasil, um aumento de 28% em relação ao trimestre anterior e crescimento de 7% na comparação com o 2º trimestre de 2023.

Quando o assunto são vendas de unidades residenciais, os números permanecem positivos. Foram mais de 93 mil imóveis vendidos no 2º trimestre de 2024, 8,5% a mais que no 1º trimestre e 17,9% a mais na comparação com o 2º trimestre de 2023. Ainda dentro da comparação entre os mesmos períodos, a região Norte do Brasil registrou o segundo maior aumento nas vendas, 23,5%, atrás apenas da região Centro-Oeste.